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核算负债的月供=（房贷月供+消费抵押月供+经营性贷款月供+汽车贷款月供+其他贷款月供+一切对外担保贷款月供）
银行贷款没有什么普通人，只要是自然人都是银行的贷款对象，虽然是贷款对象，但不一定都能取得贷款，银行的贷款首先要符合银行贷款条件，然后，审核达到标准，才能取得银行贷款，具体情况如下：一、贷款条件1、自然人，2、信用，3、还款能力，4、资产等。二、贷款审查1、自然人，审查有无合法的国家公民身份。如居民身份证。2、信用，有无不良记录等，一般都是依据人民银行征信系统查询数据。3、还款能力，主要审查有无稳定工作，稳定收入等，如工资收入证明、银行流水、存款等，能证明还款能力的信息资料。4、资产，就是个人名下的资产，如：房产、汽车等。主要是固定资产，个人贷款，用于银行抵押的资产基本都为固定资产，以房产居多。5、贷款用途，贷款用途也很重要，银行贷款严禁流进股市、期货等一切不符合规定的贷款用途。总之，在银行贷款，首先要了解银行个人贷款种类，确定自己可以办理哪一类的贷款，然后提出申请，准备贷款资料，快速通过审批。银行贷款种类很多，个人贷款就有，个人住房抵押贷款、个人消费贷款、个人经营贷款、房屋装修贷、汽车消费贷款、个人按揭贷款等，想要贷款顺利通过审查审批，了解贷款条件，知道审查要点最重要。
流水中出现“借款”“还款”字样，会被银行怀疑参与民间借贷，需要解释说明，如果频繁出现，大概率会直接拒贷。流水中出现“利息”字样，会被银行认为参与了民间借贷，通常会直接拒绝受理，不接受解释。流水中出现“房款订金”“购房款”等字样，尤其是最近半年发生的，如果没有取消交易的有效证据，被拒贷的概率就很高。PS：银行在不同时期的风控重点不尽相同，但以下几点却是银行一直以来的风控重点：与贷款有关的资金和借款人不能与房地产和民间借贷（含P2P）有染
