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老李前段时间愁的直挠头[我想静静]，因为啥呢，他之前申请的抵押贷到期了，该换行倒贷了，找了好几家银行都不予续贷，原因竟是26年房龄的房改房。超过25年房龄房子本来都不太好做，这又是房改房，的确比较棘手啊！最后沟通了一下中国银行，先试着申请，看最后结果吧！说下这个产品：30年以内房产，先息后本，5年循环贷，利息经营3厘2，3年还本，借款人抵押人年龄18-65，年龄➕借款期限不超过70
郭老板申请的20年等额本息经营性贷款今天终于出批复了，上午去签贷款合同，看了下合同，郭老板激动的不行，当时买房的时候利率上浮了20%，想找个合适的转换一下，之前考虑的是商转公，因为市公积金暂时没办法办理，只能退而求其次了，转换之后利息少了将近四十五万，月供比之前多几百，但少还了十年，这几百块钱不至于影响生活！
小张申请的经营贷今天放了，经历了一个月的时间，真心是一个漫长的过程，但是结果还不错，三年期先息后本月息3.29厘。来说说小张的情况，他是在汝河路那一块儿做生意的，这两年经营情况一般，房租、房贷、加上信用卡以及点了十几笔网贷以及孩子的教育支出，生活费，每个月的支出都在2万以上了，刚开始还能承受，越来越感觉不对劲，渐渐的感觉挣得钱也不少几乎都支出了，利息都占了一大部分！就想着申请个房抵把债都平了，房子买的时候7000一平方，现在12000左右，房贷按揭还有44，这次经营贷批了85，把账平了之后还有富裕16可以用于店铺的周转，这样每个月还2800，压力小了很多，最重要的是不用付那么多利息了，他说这几年要拼命挣钱了，三年后争取把本金挣出来[祈祷]
昨天跟一个朋友说起来商转公的问题，他前两年买的房子走的商贷，利率上浮了20%，年化是5.88%，贷了60多万，月还款4000左右，总利息76万左右，工作调动之后，缴上了公积金，就去申请了商转公，他爱人没有缴公积金只能申请60万（夫妻双方都缴存的线万），前段时间放款了，申请了20年期，贷60万，月还才3400，总利息才21万多点，因为贷款额不够又往里补了6万块，这算了一下比原来的商贷省了55万[震惊]，想想我上浮了25%的房贷，心里就俩字——难受[笑哭]，就算我想去找个有公积金的公司上班，80多万的房贷我往里也贴不够啊[吐血]，什么时候公积金住房贷款额度单人能调到80万以上就好了[憨笑]
